Che-mole. Questo è il gioco del trasferimento dei pensionati. Una città sembra economica, la gente scende, i prezzi salgono alle stelle. La prossima città in discesa. Ripetere.
I pensionati erano soliti trovare occasioni. Non più. Il programma sta cambiando. I redditi fissi non tengono il passo. È qui che fuoriescono i soldi.
Tampa, Florida
$ 374.885 – prezzo medio della casa.
I premi assicurativi sono aumentati. Seguirono le tasse sulla proprietà. I conti per Tampa hanno fallito per molti aspiranti traslocatori.
“Gli acquirenti adesso stanno guardando Ocala”, ha osservato Lesley Hurst di Penn Charter Abstract.
Ocala non è costiera. Si trova tra i laghi. Non ha molta importanza quando risparmi più di $ 100,00 per casa. Prezzo medio della casa lì: $269.541.
Fenice
Aria del deserto. Prezzi del deserto.
$410.218 è la mediana di Phoenix. Tempe è peggio. $ 468.367. Mesa gestisce $ 435.375. Scottdale? Oltre $ 850.000.
Le utilità ti uccidono qui. Le commissioni HOA si sommano.
“È difficile per il reddito fisso”, afferma Austin Glanzer, un investitore di 717 Home Buyers.
Vai a sud. Casa Grande. Il prezzo medio è $ 319.559. Mantieni lo stile di vita. Perdi un po’ di tempo nel tragitto giornaliero.
Nashville, Tennessee
$ 434.014
Durante la pandemia, le case qui sono aumentate del 46% in due anni. Una bolla. I prezzi sono rimasti stabili di recente. I redditi cercano di recuperare terreno. Restano indietro.
Prova Knoxville. Costa il 15% in meno rispetto a Nashville. Il prezzo medio è di circa $ 368.948.
Ancora nessuna imposta statale sul reddito. L’assistenza sanitaria è buona. Ci sono anche le Great Smoky Mountains. Ottieni la cultura. Tieni i tuoi soldi.
Austin, Texas
$ 509.369
Un’altra pandemia, tesoro. Un altro mercato che è diventato troppo grande per i suoi pantaloni.
I prezzi sono stati corretti di recente. Rimangono alti. L’agente immobiliare Greg Reese suggerisce di distogliere lo sguardo dal Texas. Guarda a nord. Wichita. Kansas.
“Il costo della vita lì è prevedibile”, afferma Reese.
Le case costano $ 202.887. Non è un errore di battitura. Le scene artistiche sono cresciute da quando tutti sono rimasti in casa per un anno o due. È facile per il portafoglio.
Raleigh, Carolina del Nord
$ 433.587
Dieci anni fa, le persone fuggivano a Raleigh per ricevere assistenza sanitaria. Per il cibo. Per gli alloggi che potevano permettersi. L’era post-pandemia ha ucciso quella convenienza.
I pensionati ora guardano a ovest. Huntsville, Alabama.
Ben Mizes di Clever Real Estate vede la tendenza. Raccomanda Huntsville. La casa media costa $287.011.
L’Alabama non tassa la previdenza sociale. L’assistenza sanitaria è solida. Le montagne sono vicine.
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