Du willst bleiben. Es ist ein berechtigter Wunsch. Eine Umfrage von GOBankingRates ergab, dass 73 % der Amerikaner über 50 planen, für immer in ihrem jetzigen Zuhause zu leben.
Komfort. Unabhängigkeit.
Aber auf dieses Gefühl wird eine Steuer erhoben. Eine versteckte.
Forscher des Boston College haben sich die Zahlen angesehen. Sie fanden heraus, dass das Alter den Preis Ihres Hauses beeinträchtigt. Ein 80-Jähriger, der ein Haus verkauft, erhält 5 % weniger als ein 45-Jähriger, der ein identisches Haus verkauft. Bei einem 400.000-Dollar-Haus bedeutet das ein Loch in der Tasche von 20.000 Dollar. Nur um alt zu werden.
Suze Orman hat Rat. Sie glaubt nicht, dass die „Alterungsstrafe“ unvermeidbar ist. So sagt sie, dass man dagegen ankämpft.
Reparieren Sie, was kaputt geht. Ignorieren Sie den Rest.
Von älteren Menschen verkaufte Häuser weisen häufig Anzeichen von Vernachlässigung auf. Aufgeschobene Instandhaltung. Es tötet den Wert still und leise.
„Laufende Wartung ist ein Muss“, schreibt Orman. „Wenn Sie sich heute um Ihr Zuhause kümmern, vermeiden Sie später noch höhere Kosten.“
Sie erwähnt veraltete Badezimmer. Küchen. Diese Dinge ziehen die endgültige Zahl nach unten.
„Veraltete Badezimmer und Küchen spielen bei diesen versteckten Kosten eine Rolle.“
Aber warte. Seien Sie bei Renovierungen nicht verrückt.
Orman warnt vor Ausgaben, die Sie sich nicht leisten können. Ja, mit zunehmendem Alter ist ein sicheres Badezimmer ein Bedarf. Nein, eine Luxusküchenrenovierung ist möglicherweise finanziell nicht sinnvoll, wenn es dem Markt egal ist. Bleiben Sie logisch. Bringen Sie Sicherheit und Geldbeuteltiefe in Einklang.
Holen Sie sich einen Boost, wenn es Zeit ist
Ältere Verkäufer machen etwas anderes falsch. Sie überspringen den Markt.
Der Bericht stellt fest, dass sie häufig außerhalb von MLS oder direkt an Investoren verkaufen. Warum? Überwältigen. Gesundheitsprobleme. Der Wunsch, schnell voranzukommen. Oder einfach nur Erschöpfung.
Ist das klug?
Kaum.
„Dadurch scheiden Sie Ihr Haus von der Konkurrenz aus. Wenn Sie verkaufen, möchten Sie, dass möglichst viele Leute das Haus sehen.“
Ormans Lösung ist unverblümt. Rufen Sie die Familie an.
Deine Kinder. Vielleicht Enkelkinder.
„Erwachsene Kinder können dazu beitragen, dass Ihr Zuhause einem möglichst breiten Publikum zugänglich gemacht wird.“
Mit fünfzig kommt es einem weit weg vor. Sechzig. Sogar siebzig. Sie glauben nicht, dass Sie die Person sein werden, die schnell an nur einen Käufer verkaufen muss, den ein Makler findet. Du denkst, du bist fähig. In einem Jahrzehnt ist das vielleicht nicht mehr der Fall. Oder zwanzig.
Planen Sie die chaotische Realität.
Kümmere dich jetzt um das Haus. Lassen Sie die Familie später helfen. Es ist besser, als durch Schweigen zwanzigtausend Dollar zu verlieren.
Was pflegen Sie?
