Vous voulez rester. C’est un souhait légitime. Une enquête réalisée par GOBankingRates a révélé que 73 % des Américains de plus de 50 ans envisagent de vivre éternellement dans leur logement actuel.
Confort. Indépendance.
Mais il y a une taxe sur ce sentiment. Un caché.
Des chercheurs du Boston College ont examiné les chiffres. Ils ont découvert que l’âge faisait baisser le prix de votre maison. Un homme de 80 ans qui vend une maison reçoit 5 % de moins qu’un homme de 45 ans qui vend une maison identique. Sur une maison de 400 000 $, cela représente un trou de 20 000 $ dans votre poche. Juste pour vieillir.
Suze Orman a des conseils. Elle ne croit pas que la « pénalité liée au vieillissement » soit inévitable. Voici comment elle dit que vous le combattez.
Réparez ce qui casse. Ignorez le reste.
Les maisons vendues par des personnes âgées montrent souvent des signes de négligence. Entretien différé. Cela tue la valeur en silence.
“Une maintenance continue est indispensable”, écrit Orman. “Prendre soin de votre maison aujourd’hui… évite des coûts encore plus élevés plus tard.”
Elle mentionne des salles de bains démodées. Cuisines. Ces choses font baisser le chiffre final.
“Les salles de bains et les cuisines démodées jouent un rôle dans ce coût caché.”
Mais attendez. Ne devenez pas fou avec les rénovations.
Orman met en garde contre les dépenses que vous ne pouvez pas vous permettre. Oui, une salle de bain sûre est un besoin à mesure que l’on vieillit. Non, la rénovation d’une cuisine de luxe pourrait ne pas avoir de sens sur le plan financier si le marché s’en fiche. Restez logique. Équilibrez la sécurité avec la profondeur du portefeuille.
Obtenez un coup de pouce quand il est temps
Les vendeurs plus âgés font autre chose de mal. Ils évitent le marché.
Le rapport indique qu’ils vendent souvent hors MLS ou directement aux investisseurs. Pourquoi? Submerger. Problèmes de santé. L’envie d’aller vite. Ou tout simplement un épuisement.
Est-ce intelligent ?
À peine.
“Cela éloigne votre maison de la concurrence. Lorsque vous vendez, vous voulez que le plus grand nombre de personnes possible voient la maison.”
La solution d’Orman est brutale. Appelez la famille.
Vos enfants. Peut-être des petits-enfants.
“Les enfants adultes peuvent contribuer à garantir que votre maison soit commercialisée auprès du public le plus large possible.”
Cela semble lointain quand on a cinquante ans. Soixante. Même soixante-dix. Vous ne pensez pas que vous serez la personne qui devra vendre rapidement à un seul acheteur trouvé par un agent. Vous pensez que vous en êtes capable. Vous ne le serez peut-être pas dans une décennie. Ou vingt.
Planifiez la réalité désordonnée.
Prenez soin de la maison maintenant. Laissez la famille vous aider plus tard. C’est mieux que de perdre vingt mille dollars dans le silence.
Que maintiens-tu ?
