Você quer ficar. É um desejo justo. Uma pesquisa realizada pela GOBankingRates descobriu que 73% dos americanos com mais de 50 anos planejam viver em suas casas atuais para sempre.
Conforto. Independência.
Mas há um imposto sobre esse sentimento. Um oculto.
Pesquisadores do Boston College analisaram os números. Eles descobriram que a idade prejudica o preço da sua casa. Uma pessoa de 80 anos que vende uma casa ganha 5% menos do que uma pessoa de 45 anos que vende uma casa idêntica. Em uma casa de US$ 400 mil, isso representa um buraco de US$ 20.000 no seu bolso. Só por envelhecer.
Suze Orman tem conselhos. Ela não acredita que a “pena de envelhecimento” seja inevitável. Aqui está como ela diz que você luta contra isso.
Conserte o que quebra. Ignore o resto.
As casas vendidas por idosos mostram frequentemente sinais de abandono. Manutenção diferida. Isso mata valor silenciosamente.
“A manutenção contínua é obrigatória”, escreve Orman. “Cuidar da sua casa hoje… evita custos ainda maiores depois.”
Ela menciona banheiros datados. Cozinhas. Essas coisas arrastam para baixo o número final.
“Banheiros e cozinhas antiquados estão em jogo nesse custo oculto.”
Mas espere. Não enlouqueça com reformas.
Orman alerta contra gastos que você não pode pagar. Sim, um banheiro seguro é uma necessidade à medida que você envelhece. Não, uma reforma de cozinha de luxo pode não fazer sentido financeiro se o mercado não se importar. Mantenha a lógica. Equilibre a segurança com a profundidade da carteira.
Obtenha um impulso quando chegar a hora
Os vendedores mais antigos fazem outra coisa errada. Eles pulam o mercado.
O relatório observa que muitas vezes eles vendem fora da MLS ou diretamente aos investidores. Por que? Sobrecarregar. Questões de saúde. O desejo de se mover rapidamente. Ou simplesmente exaustão.
Isso é inteligente?
Dificilmente.
“Isso tira sua casa da concorrência. Quando você vende, você deseja que o maior número possível de pessoas vejam a casa.”
A solução de Orman é contundente. Ligue para a família.
Seus filhos. Talvez netos.
“Crianças adultas podem ajudar a garantir que sua casa seja comercializada para o maior público possível.”
Parece distante quando você tem cinquenta anos. Sessenta. Até setenta. Você não acha que será a pessoa que precisará vender rapidamente para apenas um comprador que um agente encontrar. Você acha que é capaz. Você pode não estar, em uma década. Ou vinte.
Planeje a realidade confusa.
Cuide da casa agora. Deixe a família ajudar mais tarde. É melhor que perder vinte mil dólares para o silêncio.
O que você está mantendo?
