Quieres quedarte. Es un deseo justo. Una encuesta realizada por GOBankingRates encontró que el 73% de los estadounidenses mayores de 50 años planean vivir en sus hogares actuales para siempre.
Comodidad. Independencia.
Pero este sentimiento tiene un impuesto. Uno escondido.
Los investigadores del Boston College observaron los números. Descubrieron que la edad afecta el precio de su vivienda. Una persona de 80 años que vende una casa gana un 5% menos que una persona de 45 años que vende una idéntica. En una casa de 400.000 dólares, eso supone un agujero de 20.000 dólares en su bolsillo. Sólo por envejecer.
Suze Orman tiene un consejo. No cree que la “penalización por envejecimiento” sea inevitable. Así es como ella dice que hay que luchar contra ello.
Arreglar lo que se rompe. Ignora el resto.
Las casas vendidas por personas mayores suelen mostrar signos de abandono. Mantenimiento diferido. Mata el valor silenciosamente.
“El mantenimiento continuo es imprescindible”, escribe Orman. “Cuidar su hogar hoy… le evitará costos aún mayores en el futuro.”
Ella menciona baños anticuados. Cocinas. Esas cosas reducen el número final.
“Los baños y cocinas anticuados influyen en este coste oculto”.
Pero espera. No te vuelvas loco con las reformas.
Orman advierte contra gastos que no se pueden permitir. Sí, un baño seguro es una necesidad a medida que envejecemos. No, una renovación de una cocina de lujo podría no tener sentido financiero si al mercado no le importa. Mantenlo lógico. Equilibre la seguridad con la profundidad de la billetera.
Obtenga un impulso cuando sea el momento
Los vendedores mayores hacen algo más mal. Se saltan el mercado.
El informe señala que a menudo venden fuera de la MLS o directamente a inversores. ¿Por qué? Abrumar. Problemas de salud. El deseo de avanzar rápido. O simplemente agotamiento.
¿Es esto inteligente?
Difícilmente.
“Esto elimina su casa de la competencia. Cuando vende, quiere que la mayor cantidad posible de personas vean la casa”.
La solución de Orman es contundente. Llame a la familia.
Tus hijos. Quizás nietos.
“Los hijos adultos pueden ayudar a garantizar que su casa se comercialice ante el público más amplio posible”.
Parece lejano cuando tienes cincuenta años. Sesenta. Incluso setenta. No cree que será la persona que necesitará vender rápidamente a un solo comprador que encuentre un agente. Crees que eres capaz. Puede que dentro de una década no lo seas. O veinte.
Planifique la realidad desordenada.
Cuida la casa ahora. Deja que la familia te ayude más tarde. Es mejor que perder veinte mil dólares por el silencio.
¿Qué estás manteniendo?
